Rua Paulo Guastini, 40 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.425/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.425/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 239 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.204/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.786/m² – R$ 3.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.012/m²
Financiadas—
- 22/12/2023AP 24 E VGLoja · construído em 1984c/ vaga168 m²R$ 300.000R$ 1.786/m²
- 24/11/2017LT 912 QD 22Loja · construído em 1984168 m²R$ 40.000R$ 238/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 238/m² · 1 | R$ 238/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 238/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
Calculadora
R$ 751.515R$ 2.204/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulo Guastini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 2 | R$ 4.726/m² | R$ 458 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 500/m² | R$ 440 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 10.060/m² | R$ 503 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 411 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 447 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 2.690/m² | R$ 169 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 1.099/m² | R$ 73 mil |
| Nº 904 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1084 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 106 mil |