Rua Paulo Guastini, 23 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 500/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 880 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 500/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (880 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.637/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.879/m² – R$ 4.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 227/m²
Financiadas—
- 31/10/2012LT985 QD25 PResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016880 m²R$ 200.000R$ 227/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 880 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.414/m² · 3 |
| 2012 | R$ 227/m² · 1 | R$ 227/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.171/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.227/m² · 1 |
Calculadora
R$ 449.770R$ 4.637/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulo Guastini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 2 | R$ 4.726/m² | R$ 458 mil |
| Nº 40 | Loja | 2 | R$ 1.425/m² | R$ 239 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 10.060/m² | R$ 503 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 411 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 447 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 2.690/m² | R$ 169 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 1.099/m² | R$ 73 mil |
| Nº 904 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1084 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 106 mil |