Rua Luís de Oliveira, 804 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.675/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.675/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 375 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 18/11/202177Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964140 m²R$ 280.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
1.062 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.015/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 767/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 388 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 527/m² | R$ 32 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 15.158/m² | R$ 606 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 97 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 2.822/m² | R$ 141 mil |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 2.656/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 78 | R$ 2.557/m² | R$ 256 mil |
| Nº 260 | Vaga de garagem | 28 | R$ 2.857/m² | R$ 20 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 237 mil |