Rua Luís de Oliveira, 78 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.822/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 141 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.822/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 141 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 13/10/2014CasaResidência · construído em 197650 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 05/09/2012CasaResidência · construído em 197650 m²R$ 50.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 141 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.015/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 767/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 388 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 527/m² | R$ 32 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 15.158/m² | R$ 606 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 97 mil |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 2.656/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 78 | R$ 2.557/m² | R$ 256 mil |
| Nº 260 | Vaga de garagem | 28 | R$ 2.857/m² | R$ 20 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 237 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 375 mil |