Rua Luar do Sertao, 1904 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.908/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 107 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.908/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 107 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.236/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.903/m² – R$ 2.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.786/m²
Financiadas—
- 11/11/2025PTE LT21 QDMResidência · construído em 198156 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 164 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.759/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.542/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.195/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.537/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.852/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.493/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.499/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.907/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.016/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.968/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.447/m² · 4 |
| 2025 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.502/m² · 4 |
Calculadora
R$ 247.697R$ 2.232/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luar do Sertao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 647 | Casa | 2 | R$ 6.040/m² | R$ 441 mil |
| Nº 665 | Casa | 16 | R$ 5.050/m² | R$ 284 mil |
| Nº 747 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.371/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 1.800/m² | R$ 180 mil |
| Nº 971 | Casa | 5 | R$ 2.259/m² | R$ 276 mil |
| Nº 999 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1257 | Outros | 1 | R$ 15.430/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1499 | Casa | 2 | R$ 926/m² | R$ 909 mil |
| Nº 1960 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 288 mil |
| Nº 2054 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 1,1 mi |