Rua João Fugulin, 562 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.534/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 655 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.534/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 655 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.846/m²Unidade típica
R$ 661 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.190/m² – R$ 6.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.655/m²
Financiadas—
- 30/06/2021JD GERMANIAResidência · construído em 1967SFH · R$ 170 mil (38%)87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
- 03/07/2013JD GERMANIAResidência · construído em 1967SFH · R$ 265 mil (74%)87 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 655 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.994/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.494/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.687/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 787/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.115/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.373/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.578/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.553/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 3.938/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.982/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.083/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.846/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
Calculadora
R$ 660.615R$ 5.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Fugulin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 307 | Loja | 2 | R$ 4.136/m² | R$ 724 mil |
| Nº 366 | Casa | 3 | R$ 5.354/m² | R$ 476 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 6.849/m² | R$ 610 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 4.943/m² | R$ 559 mil |
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 4.752/m² | R$ 309 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 809 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 146 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 2.054/m² | R$ 247 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 339 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 485/m² | R$ 407 mil |