Rua João Fugulin, 366 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 211 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.354/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 211 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.354/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 476 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.846/m²Unidade típica
R$ 661 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.190/m² – R$ 6.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 211 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.373/m²
Financiadas—
- 05/04/2018CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 119 mil (56%)89 m²R$ 211.200R$ 2.373/m²
- 13/01/2014CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 360 mil (90%)89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- 23/11/2011CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 150 mil (83%)89 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 119 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.022/m² · 1 | R$ 1.994/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.494/m² · 1 | R$ 4.494/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.687/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 787/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.115/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 2.373/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.578/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.553/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.938/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.982/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.083/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.846/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.022/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 791 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 660.615R$ 5.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Fugulin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 7.391/m² | R$ 613 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 488 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 1 mi |
| Nº 307 | Loja | 2 | R$ 4.136/m² | R$ 724 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 6.849/m² | R$ 610 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 4.943/m² | R$ 559 mil |
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 4.752/m² | R$ 309 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 809 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 146 mil |
| Nº 562 | Casa | 2 | R$ 7.534/m² | R$ 655 mil |