Rua João Fugulin, 403 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.752/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.752/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 309 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.846/m²Unidade típica
R$ 661 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.190/m² – R$ 6.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.981/m²
Financiadas—
- 04/08/2026JARDIM GERMANIAResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (39%)65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
- 31/07/2017JARDIM GERMAResidência · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (58%)65 m²R$ 137.500R$ 2.115/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.994/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.494/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.687/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 787/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 2.115/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.373/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.578/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.553/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.938/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.982/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.083/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.846/m² · 1 | R$ 5.846/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.846/m² |
Calculadora
R$ 660.615R$ 5.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Fugulin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 1 mi |
| Nº 307 | Loja | 2 | R$ 4.136/m² | R$ 724 mil |
| Nº 366 | Casa | 3 | R$ 5.354/m² | R$ 476 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 6.849/m² | R$ 610 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 4.943/m² | R$ 559 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 809 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 146 mil |
| Nº 562 | Casa | 2 | R$ 7.534/m² | R$ 655 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 2.054/m² | R$ 247 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 339 mil |