Rua João de Gois, 101 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.224/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.224/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 170 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.660/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.242/m² – R$ 3.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 1.187/m²
Financiadas—
- 20/02/2026AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994139 m²R$ 165.000R$ 1.187/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.200/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.378/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.795/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.568/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.336/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.187/m² · 1 | R$ 1.187/m² · 1 |
Calculadora
R$ 402.638R$ 3.660/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 299 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 770 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 2.453/m² | R$ 277 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 135 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.619/m² | R$ 319 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 502 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.656/m² | R$ 230 mil |
| Nº 178 | Casa | 3 | R$ 6.618/m² | R$ 662 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 535 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 604 mil |