Rua Doutor José Serra Ribeiro, 360 (Capão Redondo)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 77 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.417/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 260 mil
49 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 77 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.417/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 260 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.625/m²
Unidade típica
R$ 270 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.208/m² – R$ 6.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.898/m²
Financiadas63%
  1. 18/05/2026AP 94 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 216 mil (80%)48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
  2. 17/04/2026AP 81 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 200 mil (80%)48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  3. 14/10/2025AP 198 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 223 mil (70%)49 m²R$ 320.000R$ 6.531/m²
  4. 14/10/2025AP 33 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 192 mil (80%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
  5. 12/06/2025AP 62 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 172 mil (70%)49 m²R$ 245.000R$ 5.000/m²
  6. 23/04/2025AP 107 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
  7. 02/04/2025AP 124 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202148 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
  8. 01/10/2024AP 158 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202148 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
  9. 03/09/2024AP 138 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 196 mil (79%)48 m²R$ 248.000R$ 5.167/m²
  10. 08/05/2024AP 204 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 213 mil (80%)49 m²R$ 267.000R$ 5.449/m²
  11. 31/07/2023AP 06 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 199.000R$ 4.061/m²
  12. 13/06/2023AP 181 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 184 mil (80%)49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
  13. 11/04/2023AP 56 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 97 mil (46%)49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
  14. 29/03/2023AP 38 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 78 mil (34%)48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
  15. 17/10/2022AP 208 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 315.000R$ 6.429/m²
  16. 16/09/2022AP 204 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 218.228R$ 4.454/m²

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.109 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 49 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 231 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
63%
10 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2021202320252026
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PeríodoEste prédioRua
2021—R$ 4.367/m² · 3
2022R$ 5.441/m² · 2R$ 4.534/m² · 4
2023R$ 4.490/m² · 4R$ 4.286/m² · 7
2024R$ 5.167/m² · 3R$ 4.691/m² · 8
2025R$ 4.898/m² · 5R$ 4.898/m² · 9
2026R$ 5.417/m² · 2R$ 5.710/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462022202320245 vendas20252026
Ver tabela
20222 vendas · R$ 5.441/m²
20234 vendas · R$ 4.490/m²
20243 vendas · R$ 5.167/m²
20255 vendas · R$ 4.898/m²
20262 vendas · R$ 5.417/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)956%
  • Minha Casa Minha Vida16,3%
  • Sem financiamento informado638%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)956%R$ 2,2 mi
Minha Casa Minha Vida16,3%R$ 270 mil
Sem financiamento informado638%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1670%
  • Cessões de direitos28,7%
  • Execuções, leilões e retomadas522%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1670%R$ 3,9 mi
Cessões de direitos28,7%R$ 245 mil
Execuções, leilões e retomadas522%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 270.000R$ 5.625/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor José Serra Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Casa4R$ 5.551/m²R$ 753 mil
Nº 75Casa1R$ 5.358/m²R$ 488 mil
Nº 98Casa2R$ 4.485/m²R$ 664 mil
Nº 106Casa1R$ 5.243/m²R$ 577 mil
Nº 108Casa1R$ 3.622/m²R$ 398 mil
Nº 110Casa2R$ 5.635/m²R$ 620 mil
Nº 126Casa3R$ 6.807/m²R$ 476 mil
Nº 211Casa1R$ 8.984/m²R$ 719 mil
Nº 300Apartamento6R$ 5.861/m²R$ 261 mil
Nº 334Apartamento15R$ 5.408/m²R$ 265 mil

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