Rua Doutor José Serra Ribeiro, 70 (Capão Redondo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.551/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 753 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.551/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 753 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.358/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.039/m² – R$ 5.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.240/m²
Financiadas—
- 28/04/2022CS BResidência · construído em 2010SFH · R$ 520 mil (80%)146 m²R$ 650.000R$ 4.452/m²
- 02/12/2021CS BResidência · construído em 2010146 m²R$ 550.000R$ 3.767/m²
- 28/07/2021CS DResidência · construído em 2010SFH · R$ 448 mil (80%)139 m²R$ 560.000R$ 4.029/m²
- 06/10/2014CS EResidência · construído em 2010SFH · R$ 220 mil (50%)97 m²R$ 440.000R$ 4.536/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
430 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 484 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.434/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.536/m² · 1 | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 543/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.013/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.600/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.898/m² · 2 | R$ 3.898/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.452/m² · 1 | R$ 4.314/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.536/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.898/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.452/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 589.393R$ 5.358/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José Serra Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 12.696/m² | R$ 711 mil |
| Nº 22 | Casa | 3 | R$ 2.440/m² | R$ 988 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 488 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 4.485/m² | R$ 664 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 577 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 398 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 5.635/m² | R$ 620 mil |
| Nº 126 | Casa | 3 | R$ 6.807/m² | R$ 476 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 8.984/m² | R$ 719 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 6 | R$ 5.861/m² | R$ 261 mil |