Rua Doutor José Serra Ribeiro, 300 (Capão Redondo)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.861/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 261 mil
45 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 255 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.861/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 261 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²
Unidade típica
R$ 270 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.208/m² – R$ 6.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 5.085/m²
Financiadas71%
  1. 14/08/2026AP 1303Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 174 mil (68%)44 m²R$ 255.000R$ 5.795/m²
  2. 05/01/2026AP 2003Apartamento em condomínio · construído em 202045 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
  3. 17/09/2025AP 1412Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 200 mil (80%)45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
  4. 13/09/2024AP 710Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 89 mil (49%)44 m²R$ 181.539R$ 4.126/m²
  5. 08/09/2023AP 1405Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 142 mil (100%)45 m²R$ 142.188R$ 3.160/m²
  6. 20/07/2022AP 1304Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 162 mil (80%)44 m²R$ 203.000R$ 4.614/m²
  7. 22/02/2022AP 107 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 158.437—

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.297 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · 1 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2021202320252026
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PeríodoEste prédioRua
2021—R$ 4.367/m² · 3
2022R$ 4.614/m² · 1R$ 4.534/m² · 4
2023R$ 3.160/m² · 1R$ 4.286/m² · 7
2024R$ 4.126/m² · 1R$ 4.691/m² · 8
2025R$ 5.556/m² · 1R$ 4.898/m² · 9
2026R$ 6.009/m² · 2R$ 5.710/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220222023202420252 vendas2026
Ver tabela
20221 vendas · R$ 4.614/m²
20231 vendas · R$ 3.160/m²
20241 vendas · R$ 4.126/m²
20251 vendas · R$ 5.556/m²
20262 vendas · R$ 6.009/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
  • Minha Casa Minha Vida229%
  • Sem financiamento informado229%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%R$ 635 mil
Minha Casa Minha Vida229%R$ 397 mil
Sem financiamento informado229%R$ 438 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda770%
  • Cessões de direitos220%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda770%R$ 1,5 mi
Cessões de direitos220%R$ 275 mil
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 126 mil

Calculadora

R$ 270.000R$ 5.625/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor José Serra Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Casa4R$ 5.551/m²R$ 753 mil
Nº 75Casa1R$ 5.358/m²R$ 488 mil
Nº 98Casa2R$ 4.485/m²R$ 664 mil
Nº 106Casa1R$ 5.243/m²R$ 577 mil
Nº 108Casa1R$ 3.622/m²R$ 398 mil
Nº 110Casa2R$ 5.635/m²R$ 620 mil
Nº 126Casa3R$ 6.807/m²R$ 476 mil
Nº 211Casa1R$ 8.984/m²R$ 719 mil
Nº 334Apartamento15R$ 5.408/m²R$ 265 mil
Nº 360Apartamento16R$ 5.417/m²R$ 260 mil

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