Rua Doutor José Serra Ribeiro, 98 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.485/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 664 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.485/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 664 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.358/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.039/m² – R$ 5.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.651/m²
Financiadas—
- 27/09/2019LT 4 QD A JDResidência · construído em 2002SFH · R$ 235 mil (80%)148 m²R$ 294.610R$ 1.991/m²
- 27/06/2014LT 4 QD A JDResidência · construído em 2002148 m²R$ 490.000R$ 3.311/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
303 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 664 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.434/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.311/m² · 1 | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 543/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.991/m² · 1 | R$ 5.013/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.600/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.898/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.314/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.311/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.991/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 785 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 589.393R$ 5.358/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José Serra Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 12.696/m² | R$ 711 mil |
| Nº 22 | Casa | 3 | R$ 2.440/m² | R$ 988 mil |
| Nº 70 | Casa | 4 | R$ 5.551/m² | R$ 753 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 488 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 577 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 398 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 5.635/m² | R$ 620 mil |
| Nº 126 | Casa | 3 | R$ 6.807/m² | R$ 476 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 8.984/m² | R$ 719 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 6 | R$ 5.861/m² | R$ 261 mil |