Rua Cabo Estacio da Conceição, 260 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.139/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 986 mil
- 461 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.139/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 986 mil (461 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.982/m²Unidade típica
R$ 328 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.373/m² – R$ 5.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.302/m²
Financiadas—
- 02/09/2019CasaResidência · construído em 199133,3% transferido461 m²R$ 200.000—
- 05/07/2018CasaResidência · construído em 1991461 m²R$ 600.000R$ 1.302/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
323 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 461 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.391/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 904/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.289/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 145/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.302/m² · 1 | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.132/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.005/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.212/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.088/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.661/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.177/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 800 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 328.051R$ 2.982/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cabo Estacio da Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.667/m² | R$ 379 mil |
| Nº 99 | Casa | 4 | R$ 4.185/m² | R$ 495 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 233 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 816 mil |
| Nº 201 | Casa | 10 | R$ 2.580/m² | R$ 642 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 719 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 13 | R$ 4.516/m² | R$ 280 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 7.928/m² | R$ 642 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 636 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 165 mil |