Rua Arroio do Engenho, 91 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (apartamento, R$ 48 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.970/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 97 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 48 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.970/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 97 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.679/m²Unidade típica
R$ 131 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.508/m² – R$ 2.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 48 mil
Maior valorR$ 52 mil
Mediana da listaR$ 1.013/m²
Financiadas—
- 29/05/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 39 mil (82%)49 m²R$ 47.529R$ 970/m²
- 20/01/2012AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 51.730R$ 1.056/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
948 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~25 unidades de 49 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 378 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.004/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.056/m² · 1 | R$ 1.056/m² · 3 |
| 2014 | R$ 970/m² · 1 | R$ 2.016/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.735/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.827/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.142/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.778/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.056/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 970/m² |
Calculadora
R$ 131.262R$ 2.679/m² · curva bairro