Rua Arroio do Engenho, 161 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.769/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.769/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 234 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.679/m²Unidade típica
R$ 131 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.508/m² – R$ 2.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 0
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.398/m²
Financiadas—
- 04/03/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/11/2019AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 16/01/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 27/07/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 85.000R$ 1.735/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.042 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~16 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.004/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.056/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.016/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.735/m² · 1 | R$ 1.735/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2020 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2021 | — | R$ 3.827/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.142/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.778/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.735/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 0/m² |
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R$ 131.262R$ 2.679/m² · curva bairro