Rua Arroio Butia, 469 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.562/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 126 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.562/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 126 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.505/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.243/m² – R$ 3.852/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.837/m²
Financiadas—
- 24/04/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 07/12/2021AP 32 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 20/05/2011AP 43 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 46 mil (99%)49 m²R$ 46.757R$ 954/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.818 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~36 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 548 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 954/m² · 1 | R$ 939/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 930/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.092/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.837/m² · 1 | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.329/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 3.087/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 954/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
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R$ 171.749R$ 3.505/m² · curva bairro