Rua Arroio Butia, 284 (Capão Redondo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.444/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 120 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.444/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 120 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.505/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.243/m² – R$ 3.852/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 928/m²
Financiadas—
- 15/07/2019AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 120 mil (80%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 20/08/2013AP 31 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/12/2012AP 41 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 42 mil (92%)49 m²R$ 45.592R$ 930/m²
- 04/08/2011AP 23 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 50.000R$ 1.020/m²
- 05/08/2011AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 44 mil (98%)49 m²R$ 45.309R$ 925/m²
- 05/04/2011AP 41 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 45.061R$ 920/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.215 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~34 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 521 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 925/m² · 3 | R$ 939/m² · 8 |
| 2012 | R$ 930/m² · 1 | R$ 930/m² · 1 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2014 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.329/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.087/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 925/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 930/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
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R$ 171.749R$ 3.505/m² · curva bairro