Rua Anália Dolacio Albino, 66 (Capão Redondo)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 340 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.369/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 307 mil
91 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.369/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 307 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²
Unidade típica
R$ 310 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.983/m² – R$ 4.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas42%
  1. 06/11/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201091 m²R$ 260.000R$ 2.857/m²
  2. 05/06/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 201091 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  3. 16/06/2025AP 122Apartamento em condomínio · construído em 201091 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  4. 07/05/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 201091 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
  5. 17/03/2025AP 114Apartamento em condomínio · construído em 201091 m²R$ 112.035R$ 1.231/m²
  6. 16/01/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 50 mil (20%)91 m²R$ 246.400R$ 2.708/m²
  7. 15/01/2024AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 85 mil (32%)91 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
  8. 31/07/2023AP 104Apartamento em condomínio · construído em 201091 m²R$ 280.000R$ 3.077/m²
  9. 15/06/2023AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 114 mil (42%)91 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
  10. 13/02/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 201091 m²R$ 285.000R$ 3.132/m²
  11. 31/10/2022AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 190 mil (63%)91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  12. 28/06/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 235 mil (85%)91 m²R$ 275.000R$ 3.022/m²
  13. 25/10/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 100 mil (38%)91 m²R$ 264.000R$ 2.901/m²
  14. 24/08/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201091 m²R$ 260.000R$ 2.857/m²
  15. 15/01/2021AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 155 mil (50%)118 m²R$ 310.000R$ 2.627/m²
  16. 20/11/2020AP 124Apartamento em condomínio · construído em 201091 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  17. 20/08/2020AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 196 mil (78%)118 m²R$ 250.000R$ 2.119/m²
  18. 25/07/2019AP 54Apartamento em condomínio · construído em 201091 m²R$ 182.000R$ 2.000/m²
  19. 28/12/2017AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 159 mil (66%)91 m²R$ 240.000R$ 2.637/m²
  20. 25/09/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 205 mil (79%)91 m²R$ 260.000R$ 2.857/m²
  21. 12/04/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 201091 m²R$ 104.275R$ 1.146/m²
  22. 03/03/2017AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 174 mil (67%)118 m²R$ 260.000R$ 2.203/m²
  23. 02/03/2017AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2010118 m²R$ 150.000R$ 1.271/m²
  24. 26/08/2015AP 54Apartamento em condomínio · construído em 201091 m²R$ 107.500R$ 1.181/m²
  25. 19/03/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 201091 m²R$ 268.500R$ 2.951/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
11 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 1.952/m² · 2R$ 1.952/m² · 2
2014R$ 2.484/m² · 4R$ 2.484/m² · 4
2015R$ 1.181/m² · 3R$ 1.181/m² · 3
2017R$ 2.203/m² · 5R$ 2.203/m² · 5
2018—R$ 2.865/m² · 2
2019R$ 2.000/m² · 1R$ 3.123/m² · 11
2020R$ 2.708/m² · 2R$ 3.188/m² · 5
2021R$ 2.857/m² · 3R$ 3.263/m² · 10
2022R$ 3.159/m² · 2R$ 3.449/m² · 5
2023R$ 3.077/m² · 3R$ 3.132/m² · 5
2024R$ 2.967/m² · 1R$ 3.875/m² · 6
2025R$ 3.077/m² · 6R$ 3.297/m² · 9
2026—R$ 4.438/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201320152019202120236 vendas2025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 1.952/m²
20144 vendas · R$ 2.484/m²
20153 vendas · R$ 1.181/m²
20175 vendas · R$ 2.203/m²
20191 vendas · R$ 2.000/m²
20202 vendas · R$ 2.708/m²
20213 vendas · R$ 2.857/m²
20222 vendas · R$ 3.159/m²
20233 vendas · R$ 3.077/m²
20241 vendas · R$ 2.967/m²
20256 vendas · R$ 3.077/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1038%
  • Minha Casa Minha Vida13,8%
  • Sem financiamento informado1558%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1038%R$ 2,7 mi
Minha Casa Minha Vida13,8%R$ 270 mil
Sem financiamento informado1558%R$ 3,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3289%
  • Execuções, leilões e retomadas25,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3289%R$ 7,6 mi
Execuções, leilões e retomadas25,6%R$ 273 mil
Dação, permuta e outros onerosos25,6%R$ 427 mil

Calculadora

R$ 309.500R$ 3.869/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Anália Dolacio Albino

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Casa1R$ 7.240/m²R$ 796 mil
Nº 33Casa1R$ 8.065/m²R$ 710 mil
Nº 37Casa1R$ 333/m²R$ 97 mil
Nº 89Outros1R$ 872/m²R$ 157 mil
Nº 166Casa1R$ 5.400/m²R$ 853 mil
Nº 196Casa1R$ 5.275/m²R$ 628 mil
Nº 198Terreno1R$ 2.258/m²R$ 350 mil
Nº 238Casa1R$ 4.646/m²R$ 511 mil
Nº 300Apartamento39R$ 4.375/m²R$ 350 mil
Nº 358Casa1R$ 5.425/m²R$ 987 mil

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