Rua Anália Dolacio Albino, 238 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 97 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.646/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 97 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.646/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 511 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.636/m²
Financiadas—
- 21/03/2011PRQ MARIA HEResidência · construído em 1979110 m²R$ 180.000R$ 1.636/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 137/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.447/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.132/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.418/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.202/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 97 mil |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Anália Dolacio Albino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 333/m² | R$ 97 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 32 | R$ 3.369/m² | R$ 307 mil |
| Nº 89 | Outros | 1 | R$ 872/m² | R$ 157 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 853 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 628 mil |
| Nº 198 | Terreno | 1 | R$ 2.258/m² | R$ 350 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 39 | R$ 4.375/m² | R$ 350 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 5.425/m² | R$ 987 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 497 mil |
| Nº 387 | Outros | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 484 mil |