Rua Anália Dolacio Albino, 196 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.275/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.275/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 628 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.202/m²
Financiadas—
- 12/09/2022CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 270 mil (54%)119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.239/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 137/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.447/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.132/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.418/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.202/m² · 1 | R$ 4.202/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Anália Dolacio Albino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 7.240/m² | R$ 796 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 8.065/m² | R$ 710 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 333/m² | R$ 97 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 32 | R$ 3.369/m² | R$ 307 mil |
| Nº 89 | Outros | 1 | R$ 872/m² | R$ 157 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 853 mil |
| Nº 198 | Terreno | 1 | R$ 2.258/m² | R$ 350 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 511 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 39 | R$ 4.375/m² | R$ 350 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 5.425/m² | R$ 987 mil |