Escadaria de Itapecerica, 7331 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (loja, R$ 9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.585/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 19 mi
- 5296 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.585/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 19 mi (5.296 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.743/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~504 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.585/m² – R$ 12.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 9 mi
Maior valorR$ 9 mi
Mediana da listaR$ 1.699/m²
Financiadas0%
- 03/11/20168571Loja · construído em 20195.296 m²R$ 9.000.000R$ 1.699/m²
- 31/08/20168571Loja · construído em 20195,32% transferido5.296 m²R$ 750.000—
- 24/08/20168571Loja · construído em 20192,52% transferido5.296 m²R$ 110.000—
- 27/07/20168571Loja · construído em 20192,28% transferido5.296 m²R$ 340.000—
- 27/07/20168571Loja · construído em 20191,08% transferido5.296 m²R$ 45.000—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
10.800 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,5 mi
~52 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 5.206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 138/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 539/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.027/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.488/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 287/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.699/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.116/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.236/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.545/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 15.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.027/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.265/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.466/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.037/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.413.313R$ 10.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria de Itapecerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6445 | Apartamento | 1 | R$ 2.054/m² | R$ 109 mil |
| Nº 6525 | Apartamento | 3 | R$ 2.318/m² | R$ 123 mil |
| Nº 6555 | Apartamento | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 137 mil |
| Nº 6575 | Apartamento | 6 | R$ 3.974/m² | R$ 211 mil |
| Nº 6605 | Apartamento | 1 | R$ 1.289/m² | R$ 68 mil |
| Nº 6740 | Loja | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 6822 | Apartamento | 19 | R$ 3.048/m² | R$ 320 mil |
| Nº 7075 | Loja | 1 | R$ 11.264/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 8040 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.938/m² | R$ 8 mi |
| Nº 8095 | Loja | 2 | R$ 2.258/m² | R$ 1,6 mi |