Escadaria de Itapecerica, 6525 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.318/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 123 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.318/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 123 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.097/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 4.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 974/m²
Financiadas—
- 16/07/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 144 mil (80%)53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
- 10/06/2012AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 40 mil (77%)53 m²R$ 51.643R$ 974/m²
- 10/07/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 42 mil (82%)53 m²R$ 51.301R$ 968/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
859 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~20 unidades de 53 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 968/m² · 1 | R$ 1.525/m² · 76 |
| 2012 | R$ 974/m² · 1 | R$ 2.022/m² · 140 |
| 2013 | — | R$ 2.285/m² · 107 |
| 2014 | — | R$ 2.413/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 2.342/m² · 57 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 2.387/m² · 54 |
| 2018 | — | R$ 2.762/m² · 64 |
| 2019 | — | R$ 2.432/m² · 59 |
| 2020 | R$ 3.396/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 66 |
| 2021 | — | R$ 3.422/m² · 80 |
| 2022 | — | R$ 3.209/m² · 74 |
| 2023 | — | R$ 3.616/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 3.246/m² · 92 |
| 2025 | — | R$ 3.432/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 4.097/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 968/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 974/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.396/m² |
Calculadora
R$ 413.819R$ 4.097/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria de Itapecerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6320 | Loja | 1 | R$ 13.491/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 6335 | Apartamento | 3 | R$ 4.634/m² | R$ 246 mil |
| Nº 6340 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.690/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 6365 | Apartamento | 3 | R$ 4.712/m² | R$ 250 mil |
| Nº 6395 | Apartamento | 1 | R$ 4.203/m² | R$ 223 mil |
| Nº 6415 | Apartamento | 3 | R$ 3.113/m² | R$ 165 mil |
| Nº 6445 | Apartamento | 1 | R$ 2.054/m² | R$ 109 mil |
| Nº 6555 | Apartamento | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 137 mil |
| Nº 6575 | Apartamento | 6 | R$ 3.974/m² | R$ 211 mil |
| Nº 6605 | Apartamento | 1 | R$ 1.289/m² | R$ 68 mil |