Escadaria de Itapecerica, 4310 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 136 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.716/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 975 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 136 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.716/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 975 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.475/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.943/m² – R$ 6.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 136 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 8.352/m²
Financiadas—
- 18/06/2025CasaResidência · construído em 197033,33% transferido91 m²R$ 135.500—
- 20/04/2022CasaResidência · construído em 197091 m²R$ 760.000R$ 8.352/m²
- 11/03/2021CasaResidência · construído em 197010% transferido91 m²R$ 34.000—
- 22/01/2021CasaResidência · construído em 19701,67% transferido91 m²R$ 6.200—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
341 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.279/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 840/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.918/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.443/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.238/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.021/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.063/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.426/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.953/m² · 4 |
| 2022 | R$ 8.352/m² · 1 | R$ 5.082/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.854/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.410/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.516/m² · 2 |
Calculadora
R$ 395.000R$ 6.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria de Itapecerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3637 | Loja | 1 | R$ 2.298/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 3723 | Apartamento | 25 | R$ 2.825/m² | R$ 316 mil |
| Nº 3790 | Outros | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 4059 | Loja | 1 | R$ 11.520/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 4351 | Loja | 1 | R$ 14.997/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4565 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.817/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 4659 | Outros | 1 | R$ 1.017/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 4728 | Loja | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 4752 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 5001 | Loja | 1 | R$ 1.902/m² | R$ 4,8 mi |