Escadaria de Itapecerica, 4059 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.520/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 467 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.520/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,4 mi (467 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.743/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~504 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.585/m² – R$ 12.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 8.994/m²
Financiadas—
- 26/11/2024LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1996467 m²R$ 4.200.000R$ 8.994/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
490 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 467 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 368 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 138/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 539/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.027/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.488/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 287/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.111/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.116/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.236/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.545/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 15.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.027/m² · 5 |
| 2024 | R$ 8.994/m² · 1 | R$ 8.265/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.466/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.037/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.413.313R$ 10.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria de Itapecerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3429 | Loja | 2 | R$ 6.631/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 3513 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 222 mil |
| Nº 3615 | Loja | 1 | R$ 16.338/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 3637 | Loja | 1 | R$ 2.298/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 3723 | Apartamento | 25 | R$ 2.825/m² | R$ 316 mil |
| Nº 3790 | Outros | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 4310 | Casa | 1 | R$ 10.716/m² | R$ 975 mil |
| Nº 4351 | Loja | 1 | R$ 14.997/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4565 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.817/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 4659 | Outros | 1 | R$ 1.017/m² | R$ 2,5 mi |