Escadaria de Itapecerica, 4752 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 9,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.488/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,7 mi
- 2500 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 9,9 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.488/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,7 mi (2.500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.938/m²Unidade típica
R$ 5,9 mi
~850 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.193/m² – R$ 12.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 800/m²
Financiadas—
- 26/12/2011ANT 5620Armazéns gerais e depósitos · construído em 20092.500 m²R$ 2.000.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
5.153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~25 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 3.250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 800/m² · 1 | R$ 709/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 629/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.490/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.656/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 16.897/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.938/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 9,9 mi |
Calculadora
R$ 5.897.658R$ 6.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria de Itapecerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3790 | Outros | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 4059 | Loja | 1 | R$ 11.520/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 4310 | Casa | 1 | R$ 10.716/m² | R$ 975 mil |
| Nº 4351 | Loja | 1 | R$ 14.997/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4565 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.817/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 4659 | Outros | 1 | R$ 1.017/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 4728 | Loja | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 5001 | Loja | 1 | R$ 1.902/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 5015 | Terreno | 1 | R$ 1.785/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 5104 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.349/m² | R$ 429 mil |