Escadaria de Itapecerica, 3429 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 11,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 6.631/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,8 mi
- 1479 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 11,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.631/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 9,8 mi (1.479 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.743/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~504 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.585/m² – R$ 12.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 11,6 mi
Maior valorR$ 11,6 mi
Mediana da listaR$ 5.335/m²
Financiadas—
- 28/06/2024LojaLoja · construído em 19991.479 m²R$ 11.600.000R$ 7.843/m²
- 19/07/2023LojaLoja · construído em 19991.479 m²R$ 4.180.000R$ 2.826/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
1.550 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
1 unidade de 1.479 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 749 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 138/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 539/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.027/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.488/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 287/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.111/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.116/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.236/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.545/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 15.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 8.027/m² · 5 |
| 2024 | R$ 7.843/m² · 1 | R$ 8.265/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.466/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.037/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.843/m² |
Calculadora
R$ 5.413.313R$ 10.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria de Itapecerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3100 | Casa | 1 | R$ 2.350/m² | R$ 477 mil |
| Nº 3133 | Loja | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 624 mil |
| Nº 3250 | Apartamento | 262 | R$ 3.270/m² | R$ 380 mil |
| Nº 3295 | Loja | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 880 mil |
| Nº 3299 | Loja | 1 | R$ 794/m² | R$ 391 mil |
| Nº 3395 | Loja | 1 | R$ 22.540/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 3513 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 222 mil |
| Nº 3615 | Loja | 1 | R$ 16.338/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 3637 | Loja | 1 | R$ 2.298/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 3723 | Apartamento | 25 | R$ 2.825/m² | R$ 316 mil |