Avenida Comen Sant'Anna, 525 (Capão Redondo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2026
- R$ 86 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.531/m²4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (363 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,3 mi
~363 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.330/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 86 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 09/06/2026LojaLoja · construído em 200450% transferido150 m²R$ 86.220—
- 01/11/2019LojaLoja · construído em 200450% transferido150 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 384 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 446/m² · 1 |
| 2012 | R$ 592/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.304/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.510/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.108/m² · 3 |
| 2025 | R$ 823/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.281.682R$ 3.531/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Comen Sant'Anna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 371 mil |
| Nº 354 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.613/m² | R$ 260 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 1.428/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 241 mil |
| Nº 406 | Loja | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 256 mil |
| Nº 435 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.416/m² | R$ 85 mil |
| Nº 465 | Loja | 2 | R$ 5.019/m² | R$ 1 mi |
| Nº 496 | Loja | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 3.537/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 560 | Loja | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 1,4 mi |