Rua Zumbi, 583 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.669/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.669/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.895/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.669/m² – R$ 4.454/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 13/08/2025587Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.002/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.232/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.595/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.929/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.738/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.658/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.434/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.711/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.942/m² · 1 |
Calculadora
R$ 480.488R$ 2.895/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 637 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 455 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 299 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 4.014/m² | R$ 265 mil |
| Nº 370 | Casa | 8 | R$ 7.512/m² | R$ 325 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 2.895/m² | R$ 480 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 1.840/m² | R$ 488 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 521 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 429 mil |