Rua Roiz Barros, 209 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.391/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.391/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.466/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.498/m² – R$ 6.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.769/m²
Financiadas—
- 30/01/2025LOTE D 3Residência · construído em 2002SFH · R$ 225 mil (50%)78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.728/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.304/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.964/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.860/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.203/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.701/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.760/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 5.203/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 1 |
Calculadora
R$ 403.372R$ 5.451/m² · curva bairro