Rua Rocha Fraga, 45 (Cangaíba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2022
- R$ 114 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.185/m²4 vendas · mediana R$ 323 mil (97 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 309 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.384/m² – R$ 4.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 114 mil
Maior valorR$ 114 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/12/2022CasaResidência · construído em 198060% transferido80 m²R$ 114.120—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 276 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 37 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 500/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.176/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.316/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.854/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.604/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.612/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.626/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.391/m² · 3 |
Calculadora
R$ 308.929R$ 3.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rocha Fraga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 1.874/m² | R$ 244 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 402 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.280/m² | R$ 440 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 361 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 1.900/m² | R$ 253 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 404 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 458 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 7.741/m² | R$ 403 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 1.735/m² | R$ 222 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 707/m² | R$ 112 mil |