Rua Rocha Fraga, 70 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.468/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 305 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.468/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 402 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.385/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.673/m² – R$ 4.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas—
- 10/02/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 134 mil (42%)116 m²R$ 320.000R$ 2.759/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~10 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 134 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 270.833R$ 3.385/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rocha Fraga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 244 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.279/m² | R$ 439 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 361 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 1.899/m² | R$ 253 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 404 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 458 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 7.743/m² | R$ 403 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 222 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 707/m² | R$ 112 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 163 mil |