Rua Rocha Fraga, 431 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.311/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.311/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 404 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.183/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.383/m² – R$ 4.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.289/m²
Financiadas—
- 29/04/2019CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 116 mil (46%)76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 268 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 500/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.316/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.854/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.604/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.612/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.626/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.391/m² · 3 |
Calculadora
R$ 308.751R$ 3.183/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rocha Fraga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 1.899/m² | R$ 253 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 458 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 7.743/m² | R$ 403 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 222 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 707/m² | R$ 112 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 163 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 446 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 222 mil |
| Nº 554 | Casa | 2 | R$ 2.307/m² | R$ 161 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 2.307/m² | R$ 161 mil |