Rua Odete, 296 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.793/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.793/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 546 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.332/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 4.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.569/m²
Financiadas—
- 28/12/2023LT 3B QD 13RResidência · construído em 1986144 m²R$ 480.000R$ 3.333/m²
- 23/04/2013LT 3B QD 13RResidência · construído em 1986144 m²R$ 260.000R$ 1.806/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 546 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 220/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.806/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.937/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.124/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.813/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.098/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.820/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 623.830R$ 4.332/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Odete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 576 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 581/m² | R$ 551 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 712 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 16 | R$ 2.668/m² | R$ 281 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 700 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 347 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 447 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 450 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 5.938/m² | R$ 374 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 964 mil |