Rua Odete, 11 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.644/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.644/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 576 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.332/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 4.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.098/m²
Financiadas—
- 14/01/2025CasaResidência · construído em 1998102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 220/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.041/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.937/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.124/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.429/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.813/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.098/m² · 1 | R$ 5.098/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.820/m² · 2 |
Calculadora
R$ 623.830R$ 4.332/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Odete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 581/m² | R$ 551 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 712 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 16 | R$ 2.668/m² | R$ 281 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 700 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 347 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 447 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 3.793/m² | R$ 546 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 450 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 5.938/m² | R$ 374 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 964 mil |