Rua Nova Friburgo, 323 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 21.521/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 904 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 21.521/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 904 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.681/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.157/m² – R$ 6.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 17.857/m²
Financiadas—
- 31/05/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 588 mil (78%)42 m²R$ 750.000R$ 17.857/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 275 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 588 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.509/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.877/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.712/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.725/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.927/m² · 2 |
| 2023 | R$ 17.857/m² · 1 | R$ 11.968/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.320/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 340.867R$ 5.681/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova Friburgo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 199 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 615 mil |
| Nº 281 | Casa | 10 | R$ 7.607/m² | R$ 365 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 4.261/m² | R$ 298 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.215/m² | R$ 505 mil |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 3.804/m² | R$ 266 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 741 mil |
| Nº 332 | Casa | 3 | R$ 6.430/m² | R$ 669 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 7.676/m² | R$ 652 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 4.651/m² | R$ 986 mil |