Rua Nova Friburgo, 290 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.261/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.261/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 298 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.681/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.157/m² – R$ 6.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.143/m²
Financiadas—
- 24/03/2025CasaResidência · construído em 1989SFI · R$ 213 mil (63%)70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 18/07/2012CasaResidência · construído em 198970 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.509/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.877/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.712/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.725/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.927/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.968/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 5.320/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
Calculadora
R$ 340.867R$ 5.681/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova Friburgo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 199 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 615 mil |
| Nº 281 | Casa | 10 | R$ 7.607/m² | R$ 365 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.215/m² | R$ 505 mil |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 3.804/m² | R$ 266 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 21.521/m² | R$ 904 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 741 mil |
| Nº 332 | Casa | 3 | R$ 6.430/m² | R$ 669 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 7.676/m² | R$ 652 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 4.651/m² | R$ 986 mil |