Rua Manuel Mendes Ribeiro, 259 (Cangaíba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2024
- R$ 85 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.861/m²9 vendas · mediana R$ 546 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 645 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.903/m² – R$ 6.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 85 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/09/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198035% transferido250 m²R$ 85.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 487 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.909/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.559/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.325/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.712/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.229/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.182/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.880/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.941/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.149/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.971/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.909/m² · 1 |
Calculadora
R$ 644.729R$ 5.861/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Mendes Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.905/m² | R$ 532 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 4.361/m² | R$ 480 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 4.198/m² | R$ 693 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 4.334/m² | R$ 529 mil |
| Nº 218 | Casa | 5 | R$ 5.255/m² | R$ 604 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 4.269/m² | R$ 470 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 517 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 1.248/m² | R$ 99 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 9.107/m² | R$ 364 mil |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 2.898/m² | R$ 406 mil |