Rua Manuel Mendes Ribeiro, 136 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.361/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.361/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 480 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.861/m²Unidade típica
R$ 645 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.903/m² – R$ 6.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.614/m²
Financiadas—
- 15/12/2022AResidência · construído em 1988SFH · R$ 338 mil (80%)110 m²R$ 425.000R$ 3.864/m²
- 20/04/2011AResidência · construído em 1988110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.909/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.559/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.325/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.712/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.229/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.182/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.880/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.941/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.149/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.971/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
Calculadora
R$ 644.729R$ 5.861/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Mendes Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 356 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 3.105/m² | R$ 468 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.423/m² | R$ 649 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.108/m² | R$ 525 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 325 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.211/m² | R$ 401 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 388 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.905/m² | R$ 532 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 4.198/m² | R$ 693 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 4.334/m² | R$ 529 mil |