Rua Julio Marcelino de Faria, 75 (Cangaíba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2021
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.359/m²3 vendas · mediana R$ 574 mil (92 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 309 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 4.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/11/2021CASA 71 VCANGAIBAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,13% transferidoSFH · R$ 370 mil (76%)268 m²R$ 490.000—
- 20/10/2021VL CANGAIBAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,37% transferidoSFH · R$ 310 mil (67%)268 m²R$ 460.000—
- 29/10/202179 CASAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20213,33% transferidoSFH · R$ 191 mil (43%)268 m²R$ 445.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 303 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.455/m² · 3 |
| 2012 | R$ 673/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.130/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.565/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.351/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.989/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.592/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.087/m² · 1 |
Calculadora
R$ 309.007R$ 3.359/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Julio Marcelino de Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 726 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 518 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 1.762/m² | R$ 256 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 609 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 754 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 578 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 694 mil |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 2.011/m² | R$ 177 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 7.087/m² | R$ 794 mil |