Rua Julio Marcelino de Faria, 21 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.962/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 370 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.962/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 726 mil (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.359/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 4.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 892/m²
Financiadas—
- 26/09/2012VL CANGAIBAResidência · construído em 1989370 m²R$ 330.000R$ 892/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
415 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 370 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.455/m² · 3 |
| 2012 | R$ 892/m² · 1 | R$ 673/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.130/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.565/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.351/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.989/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.592/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
Calculadora
R$ 309.007R$ 3.359/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Julio Marcelino de Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 518 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 1.762/m² | R$ 256 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 609 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 754 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 578 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 694 mil |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 2.011/m² | R$ 177 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 7.087/m² | R$ 794 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 5.895/m² | R$ 943 mil |