Rua Julio Marcelino de Faria, 51 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 381 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.523/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 381 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.523/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 518 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.359/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 4.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 381 mil
Maior valorR$ 381 mil
Mediana da listaR$ 2.592/m²
Financiadas—
- 26/01/202150Residência · construído em 1967SFH · R$ 262 mil (69%)147 m²R$ 381.000R$ 2.592/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.455/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 673/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.130/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.565/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.351/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.989/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.592/m² · 1 | R$ 2.592/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
Calculadora
R$ 309.007R$ 3.359/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Julio Marcelino de Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 726 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 1.762/m² | R$ 256 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 609 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 754 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 578 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 694 mil |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 2.011/m² | R$ 177 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 7.087/m² | R$ 794 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 5.895/m² | R$ 943 mil |