Rua Julio Marcelino de Faria, 262 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.087/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 794 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.087/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 794 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.359/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 4.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.107/m²
Financiadas—
- 17/08/2017VL CANGAIBAResidência · construído em 1970112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 08/06/2016VL CANGAIBAResidência · construído em 1970112 m²R$ 420.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 794 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.455/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 673/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.130/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.565/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.351/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.989/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.592/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
Calculadora
R$ 309.007R$ 3.359/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Julio Marcelino de Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 609 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 754 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 578 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 694 mil |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 2.011/m² | R$ 177 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 5.895/m² | R$ 943 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 574 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 554 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 3.332/m² | R$ 250 mil |