Rua José Joaquim da Luz, 36 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.180/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 790 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.180/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 790 mil (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.697/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.465/m² – R$ 4.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.646/m²
Financiadas—
- 25/11/2019CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 300 mil (60%)189 m²R$ 500.000R$ 2.646/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.399/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.796/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.646/m² · 1 | R$ 2.646/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.122/m² · 1 |
Calculadora
R$ 454.709R$ 3.697/m² · curva bairro