Rua José Joaquim da Luz, 272 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.554/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 251 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.554/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 641 mil (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.697/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.465/m² – R$ 4.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.335/m²
Financiadas—
- 10/12/2014LT 31 QD 21Residência · construído em 1981251 m²R$ 400.000R$ 1.594/m²
- 05/09/2012LT 31 QD 21Residência · construído em 1981251 m²R$ 270.000R$ 1.076/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
289 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.076/m² · 1 | R$ 1.399/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.594/m² · 1 | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.796/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.646/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.122/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.076/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.594/m² |
Calculadora
R$ 454.709R$ 3.697/m² · curva bairro