Rua Jardim das Margaridas, 317 (Cangaíba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.508/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2026
- R$ 33 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²5 vendas · mediana R$ 296 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 266 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.289/m² – R$ 4.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 33 mil
Maior valorR$ 33 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 31/07/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199010% transferido253 m²R$ 33.000—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 655 mil
~3 unidades de 87 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.539/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.232/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.953/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.138/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.705/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.414/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.710/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.753/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.164/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.694/m² · 4 |
Calculadora
R$ 266.393R$ 4.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jardim das Margaridas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Casa | 3 | R$ 3.361/m² | R$ 430 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.213/m² | R$ 201 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.393/m² | R$ 407 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 382 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 616 mil |
| Nº 358 | Casa | 7 | R$ 2.772/m² | R$ 319 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 305 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 3.671/m² | R$ 551 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 7.670/m² | R$ 307 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 395 mil |