Rua Ibiraci, 3 (Cangaíba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2019
- R$ 111 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.044/m²3 vendas · mediana R$ 341 mil (104 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 317 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.806/m² – R$ 3.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 111 mil
Maior valorR$ 111 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/10/2019E 3 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195450% transferido94 m²R$ 110.868—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.338/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.806/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.885/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.034/m² · 2 |
Calculadora
R$ 316.541R$ 3.044/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibiraci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 341 mil |
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 267 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 410 mil |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 367 mil |
| Nº 9 | Casa | 2 | R$ 5.227/m² | R$ 376 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 291 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 2.945/m² | R$ 209 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 468 mil |
| Nº 17 | Casa | 3 | R$ 7.630/m² | R$ 244 mil |