Rua Hugo Wolf, 261 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.679/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.679/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.960/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.949/m² – R$ 5.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.118/m²
Financiadas—
- 16/07/2024LOTE D1Residência · construído em 2002SFH · R$ 215 mil (61%)85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.962/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.988/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.647/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.183/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.396/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.430/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.631/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 2.972/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.508/m² · 2 |
Calculadora
R$ 303.722R$ 3.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hugo Wolf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 5.300/m² | R$ 562 mil |
| Nº 123 | Casa | 3 | R$ 7.265/m² | R$ 596 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 7.202/m² | R$ 490 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 444 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 474 mil |
| Nº 217 | Casa | 3 | R$ 2.901/m² | R$ 197 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 581 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 4.290/m² | R$ 292 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 156 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 515 mil |