Rua Hugo Wolf, 119 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.300/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.300/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 562 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.960/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.949/m² – R$ 5.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.962/m²
Financiadas—
- 24/09/2020CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 360 mil (100%)106 m²R$ 360.000R$ 3.396/m²
- 24/09/2020CasaResidência · construído em 2010106 m²R$ 2.700R$ 25/m²
- 03/03/2011CasaResidência · construído em 2010106 m²R$ 208.000R$ 1.962/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 12 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.962/m² · 1 | R$ 1.962/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.988/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.647/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.183/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.711/m² · 2 | R$ 3.396/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.430/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.631/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.972/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.508/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.962/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.711/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.700 |
Calculadora
R$ 303.722R$ 3.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hugo Wolf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 477 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 451 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 664 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.123/m² | R$ 334 mil |
| Nº 123 | Casa | 3 | R$ 7.265/m² | R$ 596 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 7.202/m² | R$ 490 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 444 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 474 mil |
| Nº 217 | Casa | 3 | R$ 2.901/m² | R$ 197 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 581 mil |