Rua Hugo Wolf, 123 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.263/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.263/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 596 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.960/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.950/m² – R$ 5.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.988/m²
Financiadas—
- 03/05/2012CASA 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 234 mil (90%)82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
- 29/05/2012CASA 03Residência · construído em 2011SFH · R$ 83 mil (34%)82 m²R$ 245.000R$ 2.988/m²
- 21/03/2012CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 60 mil (35%)82 m²R$ 172.000R$ 2.098/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
342 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 596 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.962/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.988/m² · 3 | R$ 2.988/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.647/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.183/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.396/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.430/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.631/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.972/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.508/m² · 2 |
Calculadora
R$ 303.770R$ 3.945/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hugo Wolf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 476 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 451 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 665 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.118/m² | R$ 334 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 5.297/m² | R$ 561 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 7.202/m² | R$ 490 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 444 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 473 mil |
| Nº 217 | Casa | 3 | R$ 2.901/m² | R$ 197 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 581 mil |